# Silvio Barateiro Corretor De Imóveis

> Silvio Barateiro Corretor De Imóveis é uma imobiliária atuante em Ibatiba - Espírito Santo, CRECI 15585F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Silvio Barateiro traz consigo 48 anos de experiência, trabalho e credibilidade, construídos junto ao tradicional Grupo Antônio Davi. O Barateiro. Contador, professor, ex-vereador, radialista e profundo conhecedor da região, hoje atua na corretagem de imóveis urbanos e rurais, oferecendo atendimento próximo, segurança e confiança em cada negociação.



Seu imóvel, seu futuro. Com a confiança de quem tem 48 anos de história.



Silvio Barateiro Corretor De Imóveis

CRECI-15585-F  /   MG F0063674

Rua Salomão Fadlalah, 1º Andar

Centro - Ibatiba – CEP 29395000

28 999005722

silviobarateirocorretoribatiba@gmail.com

## Contato

- CRECI: 15585F
- Telefone: (28) 99900-5722
- Email: silviobarateirocorretoribatiba@gmail.com
- Website: https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com

## Endereço

- Rua Salomão Fadlalah, 280
- Complemento: 1 Andar
- Bairro: centro
- Ibatiba - ES
- CEP: 29395-000

## Horário de atendimento

08h ás 18h

## Serviços especiais

Silvio Barateiro Corretor De Imóveis

Rua Salomão Fadlalah, 280

centro - Ibatiba / ES

CRECI-ES 15585F

CRECI-MG: MGF0063674

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

28999005722 Silvio Barateiro Corretor De Imóveis

Rua Salomão Fablah, 280
centro - Ibatiba
28999005722
silviobarateirocorretoribatiba@gmail.com

## Informações gerais

Silvio Barateiro Corretor De Imóveis

Rua Salomão Fablah, 280 - centro - Ibatiba / ES

Creci: CRECI-ES: 155885-F / CRECI-MG: MGF0063674
 


Telefone: 28999005722 / 28 99939-8262


E-mail: silviobarateirocorretoribatiba@gmail.com

## Redes sociais

- [Instagram](https://www.instagram.com/corretorsilviorodrigues)
- [Whatsapp](https://api.whatsapp.com/send?phone=5528999005722)

## Bairros principais

- [Toledo - Ibatiba (6 imóveis)](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=ibatiba&bairro=toledo-786173)
- [Novo Horizonte - Ibatiba (3 imóveis)](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=ibatiba&bairro=novo%20horizonte-786481)
- [Ipê - Ibatiba (3 imóveis)](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=ibatiba&bairro=ipe-786517)
- [Sem bairro definido - Ibatiba (3 imóveis)](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=ibatiba&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [Brasil Novo - Ibatiba (2 imóveis)](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=ibatiba&bairro=brasil%20novo-786562)
- [Alvarino - Ibatiba (2 imóveis)](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=ibatiba&bairro=alvarino-786523)
- [Lacerda - Ibatiba (2 imóveis)](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=ibatiba&bairro=lacerda-787578)
- [Cambraia - Ibatiba (2 imóveis)](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=ibatiba&bairro=cambraia-787580)
- [Sem bairro definido - Mutum (2 imóveis)](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=mutum&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [Sem bairro definido - Irupi (2 imóveis)](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=irupi&bairro=sem%20bairro%20definido-0)

## Buscas populares

- [Lote para venda em Ibatiba](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel?tipo=Lote&finalidade=venda&cidade=Ibatiba)
- [Chácara para venda em Ibatiba](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Ibatiba)
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## Novidades

- [Lote no São Jose do Saçui, Irupi - R$ 75.000](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel/4445292/lote-venda-irupi-sapoundo-jose-do-saasectui)
- [Chácara no IMBIRUÇU, Mutum - R$ 650.000](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel/4440963/chacara-venda-mutum-imbiruau)
- [Fazenda no CÓRREGO DO FAMA, Iúna](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel/4440946/fazenda-venda-iaona-carrego-do-fama)
- [Sítio no Alto Norte, Ibatiba - R$ 3.500.000](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel/4419913/sitio-venda-ibatiba-alto-norte)
- [Chácara - R$ 200.000](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel/4419290/chacara-venda)
- [Lote, Ibatiba - R$ 40.000](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel/4419231/lote-venda-ibatiba)
- [Lote - R$ 160.000](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel/4419205/lote-venda)
- [Casa - R$ 230.000](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel/4419194/casa-venda)
- [Área no Lacerda, Ibatiba](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel/4414692/area-venda-ibatiba-lacerda)
- [Área no Córrego do Laje, Iúna - R$ 600.000](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imovel/4411592/area-venda-iaona-casup3rrego-do-laje)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 46


### Lote - 051

- Referência: 051
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Irupi
- Bairro: São Jose do Saçui
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 375,70 m²
- Descrição: TERRENO À VENDA – VILA VAROTO | SÃO JOSÉ DO SAÇUÍ – IRUPI/ES Uma ótima oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com tranquilidade e fácil acesso. 📐 Área total: 375,70 m² 📍 Localizado na Vila Varoto, São José do Saçuí, Irupi/ES 🚗 Aproximadamente 8 km da BR-262 🛣️ Apenas 2 km da Rodovia ES-379 ✅ Região de fácil acesso ✅ Excelente opção para construir, investir ou ter seu espaço no interior Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Silvio Barateiro – Corretor de Imóveis Seu imóvel, seu futuro. Com a confiança de quem tem história.
**Imagens:**

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### Chácara - 050

- Referência: 050
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Mutum
- Bairro: IMBIRUÇU
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 15,00 m²
- Descrição: 🌱 TERRA DE CAFÉ, PRODUÇÃO E EXCELENTE OPORTUNIDADE! ☕️ Propriedade rural localizada em Cachoeira Alta, região de Imbiruçu, a apenas 20 km de Ibatiba, com acesso muito bom e altitude privilegiada para a produção de cafés especiais. ✅ 25 litros de terra ✅ Aproximadamente 9 mil pés de café ✅ Cafezal com 4 anos, em franca produção ✅ Excelente altitude para cafés especiais ✅ Propriedade escriturada ✅ Documentação toda regularizada ✅ Aceita veículo como parte do pagamento ✅ Proprietário avalia permuta Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade produtiva, com lavoura formada e grande potencial! 📲 Entre em contato comigo e agende a sua visita. Silvio do Barateiro – Corretor de Imóveis Seu imóvel, seu futuro. Com a confiança de quem tem 48 anos de história.
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### Fazenda - 049

- Referência: 049
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Iúna
- Bairro: CÓRREGO DO FAMA
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,60 m²
- Descrição: 🌿 FAZENDA À VENDA EM IÚNA/ES — PRODUÇÃO, ÁGUA E ESTRUTURA COMPLETA! ☕🌱 Localizada no Córrego do Fama, próximo ao Posto Boa Viagem, na BR-262, esta extraordinária propriedade reúne produtividade, excelente estrutura e abundância de água. ✅ 33 alqueires de terra ✅ Aproximadamente 250 mil pés de café ✅ Várias nascentes ✅ Dois córregos e três lagoas ✅ Sete casas para trabalhadores ✅ Casa-sede com piscina ✅ Terreiro de café ✅ Dois secadores ✅ Máquina para beneficiar café ✅ Documentação regularizada Uma fazenda completa e preparada para quem deseja produzir, investir e ampliar seus negócios no agronegócio. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Silvio Barateiro – Corretor de Imóveis CRECI-ES 15585-F Seu imóvel, seu futuro. Com a confiança de quem tem 48 anos de história.
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### Sítio - 048

- Referência: 048
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Alto Norte
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 84,70 m²
- Descrição: 🌿 SÍTIO À VENDA | IBATIBA – ES Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, produtividade e excelente localização. A apenas 9 km do centro de Ibatiba, sendo apenas 300 metros da BR-262, este belíssimo sítio reúne estrutura completa para moradia, lazer e produção rural. 📐 Área ✅ 3,5 alqueires 🌱 Produção ☕ 10 mil pés de café arábica 🍌 4 mil pés de banana produzindo 💧 Diversas nascentes dentro da propriedade 🎣 Lagos de peixes 🏡 Benfeitorias ✅ Casa sede ✅ Casa de colono ✅ Galpão coberto e calçado com aproximadamente 300 m² ✅ Galinheiro para cerca de 300 aves ✅ Viveiros ✅ Canis ✅ Terreiro de cimento ✅ Quintal totalmente gramado ✅ Garagem para dois veículos ✅ Área de churrasqueira Um sítio pronto para quem deseja morar bem, investir na produção agrícola ou desfrutar de momentos inesquecíveis com a família, em um ambiente tranquilo, cercado pela natureza e com fácil acesso. 📍 Localização privilegiada: apenas 300 metros da BR-262 e 9 km de Ibatiba. Agende sua visita. Silvio Rodrigues de Oliveira – Corretor de Imóveis CRECI-ES 15585 F | CRECI-MG MGF0063674 📲 (28) 99900-5722 ✨ “Seu imóvel, seu futuro. Com a confiança de quem tem 48 anos de história.”
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### Chácara - 047

- Referência: 047
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
**Imagens:**

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### Lote - 046

- Referência: 046
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
**Imagens:**

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### Lote - 045

- Referência: 045
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
**Imagens:**

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### Casa - 044

- Referência: 044
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 230.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 112,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – BAIRRO LACERDA | IBATIBA/ES Uma casa com ótimo espaço, construção tradicional e excelente localização para você e sua família. 📍 Rua Antônio Alves da Silva – Bairro Lacerda 🏠 Área: 112,5 m² O imóvel conta com: • Garagem • Varanda • Sala • 2 quartos • Cozinha • Banheiro ✨ Diferenciais: Casa totalmente murada, forrada e coberta com telhas coloniais e estrutura em madeira de lei. Localizada em rua com infraestrutura completa, em uma região residencial de Ibatiba. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Silvio Barateiro – Corretor de Imóveis CRECI-ES 15.585-F
**Imagens:**

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### Área - 043

- Referência: 043
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Lacerda
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 15,50 m²
- Descrição: 🌟 A OPORTUNIDADE QUE PODE TRANSFORMAR O SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO! 📍 Bairro Lacerda – Em frente à APAE de Ibatiba Grandes oportunidades não aparecem todos os dias. E esta é uma delas. Está disponível uma excelente área com 15.500 m², em uma das regiões que mais crescem em Ibatiba, oferecendo inúmeras possibilidades para investidores, construtoras, empresas e empreendedores. 📐 Área total: 15.500 m² Um grande diferencial: ✅ A propriedade pode ser adquirida integralmente ou em áreas menores, de acordo com a necessidade do comprador. Isso proporciona muito mais flexibilidade para quem deseja investir no presente e expandir no futuro. 🚀 Ideal para: ✔ Loteamentos ✔ Condomínio residencial ✔ Galpões e empreendimentos comerciais ✔ Empresas e centros de distribuição ✔ Instituições de ensino ou saúde ✔ Empreendimentos de médio e grande porte 📍 Localização estratégica Situada em frente à APAE de Ibatiba, a área possui fácil acesso, excelente visibilidade e está inserida em uma região em constante expansão urbana, reunindo infraestrutura e grande potencial de valorização. 💼 Investimento com visão de futuro Quem investe em grandes áreas compra muito mais do que terra. Compra localização, crescimento, valorização e inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Esta é uma oportunidade para quem pensa grande e deseja investir em um dos pontos mais promissores de Ibatiba. 📲 Entre em contato para conhecer todos os detalhes, agendar uma visita e avaliar as possibilidades de negociação. Silvio Barateiro – Corretor de Imóveis Seu imóvel, seu futuro. Com a confiança de quem tem 48 anos de história.
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### Área - 042

- Referência: 042
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Iúna
- Bairro: Córrego do Laje
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,05 m²
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: OPORTUNIDADE EM IÚNA – ÁREA DE 2.053 m² Seja para construir, investir ou pensar em um projeto para o futuro, esta é uma área que merece sua atenção. 📍 Córrego do Laje – Iúna/ES 📌 Próximo ao Bairro Industrial São 2.053 m², com acesso por via pavimentada e uma localização que chama atenção pela proximidade com uma região de atividade e desenvolvimento do município. ✨ Diferenciais: • Área ampla – 2.053 m² • Boa extensão junto à via • Acesso facilitado • Próxima ao Bairro Industrial • Potencial para diferentes projetos, conforme viabilidade e legislação aplicável • Interessante para famílias e investidores 🏡 Para construir seu projeto. 📈 Para investir pensando no futuro. Uma área bem localizada pode representar muito mais do que metros quadrados: pode ser o começo de uma grande oportunidade. 📲 Entre em contato e agende uma visita. Silvio Barateiro – Corretor de Imóveis Seu imóvel, seu futuro. Com a confiança de quem tem 48 anos de história.
**Imagens:**

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### Lote - 041

- Referência: 041
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Toledo
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²

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### Lote - 040

- Referência: 040
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²

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### Lote - 039

- Referência: 039
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Cambraia
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,10 m²

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### Lote - 038

- Referência: 038
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Santa Maria
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²

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### Lote - 037

- Referência: 037
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Irupi
- Bairro: Rodovia Br-185
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,30 m²

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### Lote - 036

- Referência: 036
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Toledo
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²

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### Lote - 035

- Referência: 035
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Toledo
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²

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### Lote - 034

- Referência: 034
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Toledo
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²

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### Lote - 033

- Referência: 033
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Ipê
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²

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### Lote - 032

- Referência: 032
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Cambraia
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 293,00 m²

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### Lote - 031

- Referência: 031
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Toledo
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 204,00 m²
**Imagens:**

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### Lote - 030

- Referência: 030
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Lacerda
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 870,00 m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imagens/imoveis/202609080921227544.jpg)
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### Lote - 029

- Referência: 029
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Toledo
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 156,00 m²

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### Chácara - 028

- Referência: 028
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Ipê
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
**Imagens:**

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### Chácara - 027

- Referência: 027
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Córrego Água Limpa
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Descrição: 🔥 OPORTUNIDADE QUE SOME RÁPIDO Chácara completa no Córrego Água Limpa 📍 Localização perfeita: entre Ibatiba e Iúna ✅ 2.000 m² ✅ Casa ampla com 320 m² ✅ Varanda em volta ✅ Área gourmet pronta ✅ Água de mina ✅ Pomar produzindo ✅ Espaço para criação (galinheiro e chiqueiro) 💰 Ideal pra quem quer qualidade de vida ou renda 🚨 Imóveis assim nessa localização vendem rápido 📲 Fale comigo agora Silvio Barateiro Imóveis Seu imóvel, seu futuro. Com a confiança de quem tem 48 anos de história. 📞 (28) 99900-5722
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### Chácara - 026

- Referência: 026
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Trevo de Iúna
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,30 m²
- Descrição: 🌟 OPORTUNIDADE EM IBATIBA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! 🌟 Chácara à venda próxima ao trevo de Iúna, em ponto privilegiado e de fácil acesso, ao lado da BR-262. Ideal para moradia, investimento, comércio rural ou lazer. 📐 Medidas do terreno: • 20 metros de frente • 15 metros de fundo • 75 metros de lateral ➡️ Área aproximada de 1.312 m² ✅ Topografia plana ✅ Excelente acesso ✅ Poço artesiano ✅ Região valorizada ✅ Próxima ao trevo e ao comércio local Lugar perfeito para quem busca praticidade, visibilidade e valorização crescente. 📞 Silvio Barateiro Imóveis 📲 (28) 99900-5722 Seu imóvel, seu futuro.
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### Sítio - 025

- Referência: 025
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Irupi
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 12,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: 🚨 OPORTUNIDADE RARA NO CAPARAÓ! Sítio completo à venda em São José do Saçui 📍 Divisa de Ibatiba com Irupi – ES ✔ A apenas 300 metros da comunidade ✔ Apenas 3 km da BR-262 ✔ Fácil acesso + alta valorização 🌿 Estrutura que impressiona: 🏠 Casa grande (25x12) com varanda ao redor 🏊 Piscina + área de festa completa (96m²) ⚽ Campo society 💧 Água de mina + DOIS RIOS 🌄 Cachoeira dentro da propriedade 👉 Isso aqui não é só um sítio… é qualidade de vida + renda + investimento no mesmo lugar! ⚠️ E o mais importante: Propriedade assim… COMPLETA… 👉 vende rápido! 📲 Fale direto comigo: (28) 99900-5722 💬 “Seu imóvel, seu futuro. Com a confiança de quem tem 48 anos de história.”
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### Área - 024

- Referência: 024
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,20 m²

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### Chácara - 023

- Referência: 023
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,45 m²

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### Chácara - 022

- Referência: 022
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Irupi
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
**Imagens:**

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### Chácara - 021

- Referência: 021
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Córrego perobas
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: OPORTUNIDADE!!! 🌿 CHÁCARA À VENDA – CÓRREGO DAS PEROBAS | IBATIBA/ES 🌿 📐 3.000 m² de área total 📍 Apenas 200 metros da escola 💰 R$ 160.000,00 Se você busca paz, espaço e praticidade, esta chácara é a escolha ideal para morar, investir ou criar seu espaço de lazer. ✨ Diferenciais do imóvel: ✔ Terreno amplo e totalmente aproveitável ✔ Local tranquilo, com excelente vizinhança ✔ Região em constante crescimento e valorização ✔ Fácil acesso Uma oportunidade real para quem deseja viver com mais qualidade de vida ou garantir um investimento seguro no futuro. 📞 Informações e visitas: (28) 99900-5722 🏡 Silvio Barateiro Imóveis Seu imóvel, seu futuro.
**Imagens:**

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### Chácara - 020

- Referência: 020
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Córrego do Ipê
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
- Descrição: 🌿 Chácara à Venda – Córrego do Ipê Se você procura tranquilidade, praticidade e ótima localização, essa é a oportunidade ideal! 📐 900 m² de área 🛣️ Apenas 300 metros do asfalto 🏙️ 1 km da cidade ⚡ Energia elétrica 🌐 Internet disponível 🍃 Local tranquilo, perfeito para morar ou investir Um cantinho especial para construir sua chácara, casa de lazer ou garantir um excelente investimento perto da cidade. 📞 Mais informações: (28) 99900-5722
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### Sítio - 018

- Referência: 018
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Córrego dos Rodrigues
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌱 EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL – CÓRREGO DOS RODRIGUES OPORTUNIDADE COMPLETA! Apresento um terreno diferenciado, ideal para produção, moradia e investimento: 🟩 Área total: 21 litros 🏠 2 casas prontas ⚡ Energia disponível 🌐 Atendimento por 3 empresas de internet 🌿 Produção agrícola: ✔ 6.000 pés de café produzindo ✔ Área para plantar + 5.000 pés 🍊 Árvores frutíferas diversas 🧱 Terreiro de pedra (cimentado) — ideal para secagem e manejo de café 📈 Local supervalorizado, com grande potencial produtivo e excelente oportunidade para quem busca renda, tranquilidade e qualidade de vida. 🚗 Aceita carro e moto como parte do pagamento 💰 Valor: R$ 850.000,00 📞 Silvio Rodrigues de Oliveira – Corretor de Imóveis CRECI-ES 15585 F | CRECI-MG MGF0063674 📲 (28) 99900-5722 ✨ “Seu imóvel, seu futuro. Com a confiança de quem tem 48 anos de história.”
**Imagens:**

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### Sítio - 016

- Referência: 016
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mutum
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Sítio - 015

- Referência: 015
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mutum
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌿☕ SÍTIO À VENDA | OCIDENTE – MUTUM/MG Excelente oportunidade no coração de Minas Gerais! Sítio com 6,5 alqueires, 85.000 pés de café plantados em curva de nível, com topografia excelente, ideal para alta produtividade e fácil manejo. A propriedade tem como diferencial rio em uma das divisas, trazendo água, valorização e beleza natural, além de sinal de celular em toda a área. Ideal para produtores, investidores ou quem busca uma lavoura formada e pronta para produzir. 📞 Informações e visitas: Silvio Barateiro 📱 (28) 99900-5722 Seu imóvel, seu futuro. Com a confiança de quem tem 48 anos de história.
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### Sítio - 014

- Referência: 014
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Iúna
- Bairro: Santa Clara do Caparao
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌄 A grande chance de investir no Caparaó chegou! Disponível um sítio excepcional em Santa Clara do Caparaó, Iúna/ES, com topografia diferenciada e localização estratégica, ideal para quem busca produção, valorização e oportunidades comerciais. 🌱 18,5 hectares muito bem aproveitados, com: 🏠 3 casas ☕ 25 mil covas de café produtivas e bem cuidadas 🌱 Área disponível para plantio de mais 30 mil covas de café, área com estradas abertas para o acesso . 🌳 Eucalipto formado 🥛 Resfriador de leite 🌾 Curral, pasto, terreiro e secador de café de alta qualidade 💧 9 nascentes e um riacho dentro da propriedade 🏞 Próximo às mais belas cachoeiras do Caparaó! Como o famoso Poço das Antas. Roteiro turístico muito valorizado na região! 📍 A apenas 6 km da BR-262 🚧 E o maior diferencial: o asfalto da ES-179 passando dentro da propriedade — um fator que eleva o potencial de valorização! 🔸 Com o novo acesso asfaltado, o local se torna perfeito para projetos como: ⛽ Posto de combustível 🍽️ Restaurante ou lanchonete 🛒 Loja ou conveniência 📦 Centro de distribuição 🏬 Mercado 💼 Uma oportunidade única de unir terra, produção e potencial comercial no mesmo investimento! Silvio Barateiro Imóveis 🏠 Seu imóvel, seu futuro. 📞 (28) 99900-5722 | CRECI-ES 15585 🤝 48 anos de confiança e tradição!
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### Prédio - 013

- Referência: 013
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição:  OPORTUNIDADE NO BAIRRO FLORESTA – IBATIBA/ES 🚨 📍 Rua Rodrigo Leite Justo, transversal com a Rua Ceciliano Dias de Carvalho. Imóvel com 2 apartamentos no térreo, ideal para morar e investir! 💰 ✅ Apartamento da frente: • 2 quartos • Sala ampla e conjugada • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Garagem para 2 carros ✅ Apartamento dos fundos: • 1 suíte • Sala • Cozinha ampla • Área de serviço 📌 Localização tranquila e valorizada, próximo de comércios, escolas e com fácil acesso ao centro da cidade. Excelente oportunidade para quem busca renda com aluguel ou moradia para duas famílias. 🔑 📲 Fale comigo e agende sua visita: Silvio Barateiro Imóveis 📞 (28) 99900-5722 “Seu imóvel, seu futuro. Com a confiança de quem tem 48 anos de história.”
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### Galpão - 012

- Referência: 012
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Bairro: Ipê
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Proximidades:
  - Clube
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: ? ATENÇÃO INVESTIDORES! OPORTUNIDADE RARA EM IBATIBA – BAIRRO IPÊ ? Não é só um imóvel… é um projeto pronto pra gerar dinheiro ? ? Imóvel já construído (galpão) ? Localização estratégica em bairro valorizado ? Projeto completo de prédio moderno ? Planta arquitetônica, elétrica e hidráulica prontas ? Ideal para quem quer construir e lucrar com aluguel ou venda ? Aqui você não começa do zero… você já sai na frente! Enquanto muitos ainda estão pensando… outros já estão investindo. ? Oportunidade única — esse tipo de negócio não fica disponível por muito tempo! ? Me chama agora e vamos conversar sobre esse investimento Silvio Barateiro Imóveis Seu imóvel, seu futuro. Com a confiança de quem tem 48 anos de história.
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### Casa - 010

- Referência: 010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Novo Horizonte
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Clínica
  - Estádio
  - Forum
  - Hospital
  - MP
**Imagens:**

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### Apartamento - 009

- Referência: 009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Novo Horizonte
- Valor: R$ 1.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 216,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Clínica
  - Estádio
  - Forum
  - Hospital
  - MP
- Descrição: 🏢 APARTAMENTO AMPLO NO NOVO HORIZONTE 📍 Rua Olindo Florindo de Freitas, nº 42 – Ibatiba/ES 📐 Terreno: 216 m² (12x18) 🏗 Área construída: 165 m² Localizado no primeiro bairro planejado de Ibatiba, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 📍 Ao lado do Fórum 📍 Rua que sobe para o Hospital 📍 Próximo ao Ministério Público 📍 Próximo ao NESF 📍 Perto de creche e da Escola Helena Faladão 📍 Próximo a clínicas, Estádio Municipal, Secretaria de Agricultura e IFES Uma localização estratégica tanto para moradia quanto para investimento. ✨ Características do Imóvel: 🛏 5 quartos 🛁 1 suíte com jardim de inverno 🚿 2 banheiros 🛋 Sala de estar ampla 🍽 Cozinha americana 🧺 Lavanderia 🌤 Área de serviço espaçosa 🏗 Direito ao terraço ✔ Estrutura pronta para mais um pavimento ✔ Cobertura com telhas colonial ✔ Madeiras de lei 💼 Ideal para: ✔ Família grande ✔ Clínica ou consultório ✔ Investidor (possibilidade de ampliação e alta valorização) 📲 Informações e visitas: Silvio Barateiro Imóveis (28) 99900-5722 "Seu imóvel, seu futuro. Com a confiança de quem tem 48 anos de história."
**Imagens:**

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### Apartamento - 008

- Referência: 008
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Brasil Novo
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 126,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Clínica
  - Estádio
  - Forum
  - Hospital
  - MP
**Imagens:**

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### Apartamento - 007

- Referência: 007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Novo Horizonte
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Clínica
  - Estádio
  - Forum
  - Hospital
  - MP
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silviobarateirocorretordeimoveis.com/imagens/imoveis/202608251643414651.jpeg)
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### Apartamento - 006

- Referência: 006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Brasil Novo
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Clínica
  - Estádio
  - Forum
  - Hospital
  - MP
- Descrição: Casa de 3 Pavimentos em Ibatiba/ES Localização privilegiada — a apenas 50 metros do IFES! 🔥 ✨ Destaques do imóvel: • 3 pavimentos • Garagem para até 3 carros • Construção ampla e bem distribuída • Rua calçada • Excelente iluminação e ventilação • Próximo ao CRAS • Próximo à praça • Preço especial: R$ 990.000,00 💥 Grande oportunidade para morar ou investir! 📞 Silvio Rodrigues Corretor de Imóveis CRECI-ES 15585-F | CRECI-MG MGF063674 (28) 99900-5722 “Seu imóvel, seu futuro. Com a confiança de quem tem 48 anos de história.”
**Imagens:**

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### Prédio - 005

- Referência: 005
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Alvarino
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 540,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Um imóvel completo para morar, investir e gerar renda 📐 540 m² construídos – 180 m² por andar 📍 Localização privilegiada, em área de grande circulação e valorização crescente. ________________________________________ 🔸 1º ANDAR – Ponto Comercial + Garagem • Fachada imponente com portas de vidro • Salão amplo, ideal para padaria, mercearia, conveniência ou comércio em geral • Garagem espaçosa com portão de alta qualidade • Piso antiderrapante em frente à entrada • Excelente visibilidade para quem passa pela avenida ________________________________________ 🔸 2º ANDAR – Dois Apartamentos completos (90 m² cada) Cada apartamento contém: • 🛏 3 quartos (1 suíte) • 🚿 2 banheiros • 🛋 Sala de estar ampla e bem iluminada • 🍽 Cozinha • 🧺 Lavanderia • 🌤 Varanda frontal moderna com vidro temperado • Acabamento de primeira, iluminação embutida, portas e janelas de ótima qualidade ________________________________________ 🔸 3º ANDAR – Kitnet em fase de acabamento • Estrutura pronta • Todo o material para conclusão já está no local • Perfeita para renda mensal • Cobertura metálica nova e resistente • Amplitude e ventilação excelentes ________________________________________ 🌟 Diferenciais Design moderno e fachada recém-finalizada • Rua pavimentada • Excelente posição solar • Região tranquila e em pleno crescimento • Ideal para quem quer morar em cima e ter renda embaixo, ou para investidor que busca 3 fontes de aluguel em um único imóvel ________________________________________ 💰 Oportunidade rara na Av. Cambraia! 📞 Informações e visitas: (28) 99900-5722
**Imagens:**

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### Casa - 003

- Referência: 003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Alvarino
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Imóvel à venda – R$ 280.000 ✨ 💰 Casa com preço de lote! 🏡 Casa toda forrada, completa e muito bem localizada no Bairro Alvarino, em frente a Praça, uma rua tranquila e familiar! ✔️ Área externa na frente e nos fundos ✔️ 3 quartos ✔️ Sala bem arejada ✔️ Cozinha ampla ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia ✔️ Garagem para dois carros ✔️ Luz natural e ótima ventilação em todos os cômodos ✔️ Murada e com portão de ferro ✔️ Rua calçada ✔️ Fachada ampla com jardim e palmeiras 📞 Silvio Rodrigues de Oliveira – Corretor de Imóveis CRECI-ES 15585 | (28) 99900-5722 “Seu imóvel, seu futuro. Com a confiança de quem tem 48 anos de história.”
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### Apartamento - 002

- Referência: 002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibatiba
- Bairro: Ipê
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: 📍 Rua José Ricardo Montmor, nº 120 – Bairro Ipê 📐 Área privativa: 85,5 m² 🏢 Segundo andar ✨ Características do imóvel: 🛏️ 3 quartos 🛋️ Sala de estar 🍽️ Cozinha americana 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço Imóvel bem ventilado e iluminado 📍 Localização: Rua com toda infraestrutura Bairro valorizado e tranquilo Próximo ao comércio 🚶 Apenas 100 metros do Clube de Ibatiba 💰 Valor: R$ 250.000,00 🔄 Aceita carro ou moto como parte do pagamento (mediante avaliação) 💡 Ideal para moradia ou investimento, em uma região com alta procura. 📞 Informações e visitas: Silvio Barateiro 📲 (28) 99900-5722 CRECI/ES 15585-F
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